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198 Apêndice D: Fórmulas usadas

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Printed Date: 2005/7/29 Dimension: 14.8 cm x 21 cm

A decisão de alugar ou comprar

Valor de Mercado = PREÇO(1 + I)

considerando:

I = valorização por ano (em formato decimal)

n = número de anos

Valor Líquido ao Vender = Valor de Mercado — Saldo da Hipoteca — Comissão

A taxa de juros é obtida resolvendo a equação financeira (juros compostos) para i

usando:

n = número de anos de posse da casa

PV = entrada + despesas de legalização de transferência de

imóvel

PMT = pagamento da hipoteca + manutenção — aluguel — (%

imposto) (juros + impostos)

FV = valor líquido ao vender

Taxa de juros anual = 12 × i

1 2 ... 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 ... 219 220

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